Unter der Schneedecke wartet schon das Leben
(Foto: © Myriams-Fotos, Pixabay) Die Pandemie lähmt alle Aktionen, verlangsamt das Tempo und zwingt zum Abwarten. Sie liegt wie eine schwere Decke auf der Wirtschaft. Aber die Pandemie beschleunigt auch – und zwar die Transformation all jener Umbauprozesse, die ohnehin überfällig sind. Das betrifft die Digitalisierung genauso wie den Einzelhandel und die Arbeitswelt ebenso wie die Reorganisation der Innenstädte. Die Welt wird sich verändern – schneller als manchem lieb sein wird. Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, sich darauf einzustellen und sich vorzubereiten. Die Zeit teilt sich in Vorher und Nachher. Das war im Anschluss an große Ereignisse, Krisen oder Katastrophen schon immer so. Wir unterscheiden, wie es vor und nach der Wende war, vor und nach dem Einsturz der Twin Towers oder vor und nach der Finanzkrise. Jetzt kommt es darauf an, aufmerksam, informiert und flexibel zu sein, um die richtigen Entscheidungen zu treffen für die Zeit nach der Pandemie. Dabei wollen wir Sie unterstützen. Herzliche Grüße und bleiben Sie neugierig
Ihre Astrid Grabener
Transparenz auf dem Immobilienmarkt:
(Foto: © Maurice Angres, Pixabay) Bei der Preisbildung auf dem Immobilienmarkt spielt die Transparenz eine nicht zu überschätzende Rolle. Auch die Preisermittlung eines Gebäudes basiert weitgehend auf Transparenz und damit auf zur Verfügung stehenden Vergleichszahlen und -daten. Um den Wert eines Grundstückes oder eines Gebäudes zu ermitteln, nutzen Gutachter in Deutschland Bodenrichtwerte. In die Berechnung fließen Faktoren wie Art der baulichen Nutzung, Grundstücksgröße und Geschossflächenzahl ein. Für die Berechnung des Gebäudes gelten weitere Vorgaben. Das klingt kompliziert und sagt letztlich wenig darüber aus, welchen Preis ein Verkäufer auf dem freien Markt tatsächlich erzielen kann. Wer das wissen will, braucht umfassende Marktkenntnisse und langjährige Erfahrung. Wie schön wäre es, wenn man einfach im Internet nachschauen könnte, wie viel die eigene Immobilie wert ist. Das ist natürlich eine Illusion, aber es gibt neue Bestrebungen des Portals Immobilienscout24.de, mehr Transparenz für den Immobilienmarkt zu schaffen. Ein neu eingerichteter Preisatlas soll über Kauf- und Mietpreise sowie Preistrends für jede Adresse und jeden Stadtteil in ganz Deutschland informieren. Das Daten-Tool basiert auf anonymisierten Daten von über 43 Millionen Immobilien und zeigt die aktuell auf dem Markt angebotenen Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen. Fachleute werden jetzt einwenden, dass es sich um Angebots- und nicht um tatsächlich erzielte Kaufpreise handelt. Das ist eine Schwäche, die ein anderes Land bereits gelöst hat, nämlich Schweden. Auf Hemnet.se kann man genau sehen, welche Wohnungen zu welchem Preis verkauft wurden. In weiteren öffentlichen Online-Verzeichnissen werden durchschnittliche Quadratmeterpreise im eigenen Viertel angegeben, es gibt Preisrechner und sogar Informationen über die Einkommensstruktur der Nachbarschaft. Aber so auskunftsfreudig ist man wohl nur in Schweden. Sie dürfen diesen Text auch gern für jede eigene Verwendung nutzen, Print und Online, honorarfrei!
Auftragsbuch: Der sichere Weg zum eigenen Buch Der Grabener Verlag bietet Ihnen typischerweise Bücher an. Dabei unterscheiden wir zwischen VerlagsBüchern, KundenBüchern und AuftragsBüchen. Besonders letztere werden immer stärker nachgefragt. Was steckt hinter diesem Angebot? Ganz einfach: Der Kunde ist unser Auftraggeber. Wir erstellen das Buch genau nach seinen oder ihren Vorgaben. Dabei entstehen Bücher für Fremdverlage, für Unternehmen oder Autoren. Wir produzieren das ganze Buch oder übernehmen Teilleistungen. Unser Service kann alle möglichen Arbeiten umfassen, von Textarbeit und Lektorat über Bild und Grafik, Gestaltung und Satz bis zum Druck. Wir können auch Ihr Partner sein, wenn das Buch in den Handel kommen soll.
Glück ist kein Geschenk der Götter, sondern das Ergebnis der inneren Einstellung (Foto Copyright: © Prawny, Pixabay)
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Editorial 
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