Bei den Immobilienpreisen zeigen sich im Vergleich der Bundesländer starke Differenzen. Am teuersten war 2017 der Stadtstaat Hamburg mit Quadratmeterpreisen von 4.541 Euro, am günstigsten Sachsen-Anhalt mit durchschnittlich 1.036 Euro. Damit liegen rund 3.500 Euro Differenz zwischen den Durchschnittspreisen von Schlusslicht und Spitzenreiter. Berlin liegt mit 3.941 Euro je Quadratmeter auf Platz zwei im Länderranking. Der Preis ist dort fast viermal so hoch wie in Sachsen-Anhalt. Das teuerste Flächenland ist Bayern. Dort zahlen Käufer im Schnitt 3.528 Euro pro Quadratmeter.
Wohnungsmärkte im Vergleich
Bundesland | Faktor* | Kaufpreis | Mietpreis | Einkommen |
Sachsen-Anhalt | 15,6 | 1.036 | 5,54 | 36.135 |
Thüringen | 18,1 | 1.309 | 6,01 | 37.431 |
Saarland | 20,0 | 1.519 | 6,32 | 41.852 |
Bremen | 21,5 | 1.875 | 7,26 | 37.764 |
Nordrhein-Westf. | 22,4 | 1.868 | 6,96 | 45.331 |
Niedersachsen | 22,4 | 1.779 | 6,61 | 44.075 |
Rheinland-Pfalz | 23,0 | 1.895 | 6,86 | 46.286 |
Sachsen | 23,1 | 1.673 | 6,03 | 36.516 |
Baden-Württemb. | 24,8 | 2.597 | 8,72 | 50.574 |
Hessen | 26,4 | 2.744 | 8,67 | 48.551 |
Schleswig-Holst. | 28,0 | 2.476 | 7,36 | 44.517 |
Brandenburg | 28,4 | 2.228 | 6,53 | 40.276 |
Mecklenburg-Vor. | 31,3 | 2.356 | 6,27 | 36.504 |
Bayern | 32,2 | 3.528 | 9,12 | 49.738 |
Berlin | 32,6 | 3.941 | 10,08 | 36.552 |
Hamburg | 33,6 | 4.541 | 11,27 | 44.566 |
* Kaufpreis 2017 als Vielfaches der Jahresnettokaltmiete