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Buchbesprechung / Pressemeldung: Ermittlung des Verkehrswertes von Immobilien

Der ROSS-BRACHMANN – der Klassiker als topaktueller unverzichtbarer Berater.
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Topaktuell und praxisorientiert ist dieser Leitfaden unentbehrlich für den Alltag eines jeden Bewertungssachverständigen.

Seit dem Erscheinen der 29. Auflage im Jahr 2005 haben sich die Rahmenbedingungen für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken maßgeblich verändert. Eine der wichtigsten Neuerungen ist die zum 1. 7.2010 eingeführte ImmoWertV mit der Erfordernis von mehr "Marktnähe der Bewertungsergebnisse ".

Den an Bedeutung gewinnenden Themen Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Zertifizierung wurde ein neues Kapitel gewidmet, das auch den aktuellen Stand der Diskussion im Bereich der Sachverständigen wiedergibt.

Außer grundlegenden Neuerungen wurden alle Kapitel überarbeitet, neu gegliedert und der Schriftsatz lesefreundlicher gestaltet.

Aus dem Inhalt:

  • Neue Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV)
    Kaufpreissammlung, Vergleichswerte, die drei Varianten des Ertragswertverfahrens, Marktanpassung
  • Novellierte Wertermittlungsrichtlinien
    Sachwertrichtlinie mit den aktuellen NHK 2010, Bodenrichtwertrichtlinie
  • Darstellung nicht normierter Bewertungsverfahren
    (DCF-Verfahren, Residualwert)
  • Rechte und Belastungen an Grundstücken, Erbbaurechte
  • Ausgewählte wirtschaftliche Spezialfälle
    Umsatz- und Staffelmietvereinbarungen, Over-/Under-Rent-Berechnungen, Leerstandssituationen
  • Ausgewählte technische Spezialfälle Denkmalschutz, Bauschäden
  • Beleihungswertermittlung nach BelWertV
  • Hinweise zum Bewertungsgesetz
  • Berücksichtigung der energetischen Gebäudequalität
  • Kapitalanlagen in Immobilien
  • Praktische Hinweise zur Gutachtenerstellung
  • Haftung des Sachverständigen

Für Journalisten: Dieser Artikel ist honorarfrei, bei Nutzung würden wir uns über ein Belegexemplar freuen. Für diesen Text gibt es Bilder. Bitte klicken Sie auf das Bild des Titels, oder laden Sie das Bild hier >>>

Titel: Ermittlung des Verkehrswertes von Immobilien
Ratgeber im Umgang mit berechtigten und unberechtigten Abmahnungen, Erläuterungen zum Wettbewerbsrecht und Abmahnwesen, Gesetze, Bestimmungen, Verfahren, Rechtsmissbrauch, Mustertexte, Formulierungsbeispiele für Zeitungsanzeigen und Internet.

30. Auflage 2012 | 149,00 Euro [D] | ISBN 978-3-876040-004
Autor: Ulrich Renner, Michael Sohni | ca. 800 Seiten | Hardcover | Theodor Oppermann Verlag